青岛鸿海大厦周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边的部分楼盘和地产项目的介绍：

首先，紧邻鸿海大厦的是院，这是一个拥有520户的商业住宅小区，虽然具体竣工时间和部分设施信息暂未明确，但其地理位置优越，靠近地铁站和公交站，交通十分便利。此外，院周边的学校资源也相对丰富，为居民提供了良好的教育环境。

其次，鸿海大厦周边还有其他一些住宅小区，如四流南路小区、金华苑等。这些小区房价各异，为不同需求的购房者提供了多样的选择。例如，四流南路小区的房价相对较低，适合预算有限的购房者；而金华苑的房价则较高，可能更适合追求高品质居住环境的购房者。

此外，在鸿海大厦附近还有一些新的地产项目正在开发或销售中，如招商碧桂园·依云四季等。这些项目通常拥有现代化的建筑设计和完善的配套设施，能够满足购房者对于高品质生活的追求。

除了住宅小区和新的地产项目外，鸿海大厦周边还有一些商业设施和综合办公楼宇，如中泰信大厦、第二工人文化宫综合楼等。这些设施为周边的居民和办公人员提供了丰富的购物、餐饮和娱乐选择。

总的来说，青岛鸿海大厦周边的楼盘和地产项目种类繁多，无论是住宅小区、新的地产项目还是商业设施，都能够满足不同人群的需求。同时，周边的交通、教育等配套设施也相对完善，为居民提供了便利的生活条件。