青岛的鸿泰π公寓，作为一个集办公与居住为一体的综合性项目，其周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是详细的介绍：

首先，鸿泰π公寓本身就是一个值得关注的地产项目。该项目由青岛颐杰鸿泰置业有限公司开发，占地面积46000平方米，建筑面积达到28434.23平方米。公寓户型主要为27-46平方米的小公寓，可单间使用，也可整层贯通，适合不同需求的投资者和居住者。此外，鸿泰π公寓已与青岛维客集团成功签约，1-3层规划为维客广场，配套有超市、商场、电影院等，为居民和办公人员提供了丰富的生活便利。

在鸿泰π公寓周边，还有多个楼盘值得一提。例如，区的海信悦澜山、居巢天悦以及中海寰宇时代等项目，这些楼盘都拥有优质的地理位置和完善的配套设施。海信悦澜山作为品牌开发商打造的项目，车位充足，居住环境优雅；居巢天悦则以其实惠的价格和舒适的居住环境吸引了众多购房者；中海寰宇时代则以其现代化的设计和便捷的交通网络赢得了市场的好评。

此外，周边还有一些其他楼盘如晓港名城、静湖琅园、新海园品阁等，这些楼盘各有特色，满足了不同购房者的需求。晓港名城以其独特的地理位置和优雅的居住环境而受到青睐；静湖琅园则位于浮山后区域，拥有优美的自然景观和便捷的交通；新海园品阁则以其实惠的价格和舒适的居住环境吸引了众多购房者。

除了住宅项目外，周边还有一些商业地产项目如诺德逸安居等。这些项目不仅为周边居民提供了丰富的购物和娱乐选择，还带动了区域经济的发展。

总的来说，青岛鸿泰π公寓周边的楼盘和地产项目种类繁多，各具特色。无论是住宅还是商业地产项目，都能满足不同购房者和投资者的需求。同时，周边的配套设施完善，交通便利，为居民和办公人员提供了便捷、舒适的生活环境。