城建鼎都位于青岛市区，其周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对周边部分楼盘及地产项目的介绍：

1. **附近小区**：

- **夹岭沟小区**：位于区浮山后区域，建于2000年，房价均价约为22657元/平方米。

- **浮山后二小区**：同样位于浮山后区域，建于2000年，房价均价约为27654元/平方米。

- **青建太阳岛**：建于2013年，房价均价约为27032元/平方米。

- **东仲花园**：位于区台东区域，房价均价约为22093元/平方米。

- **银华广场**：位于区，房价均价约为21257元/平方米。

2. **周边新楼盘**：

- **中铁诺德青樾湾**：位于区，房价约为18000元/平方米，提供住宅服务，具备人车分流和地铁沿线的优势。

- **晓港名城名城荟**：位于区，房价约为15500元/平方米，提供海景住宅，并且是现房销售。

- **青实清荷茗郡**：位于区，房价约为18500元/平方米，提供地铁沿线住宅，并且具备人车分流的特点。

- **中车四方云汇**：位于区，房价约为21000元/平方米，提供品牌地产住宅，车位充足。

- **阳光名宸**：位于区，房价约为6000元/平方米，提供地铁沿线住宅，并且属于低密社区。

3. **其他地产项目**：

- **天福时代阳光**：位于区洪山坡区域，房价均价约为20397元/平方米。

- **政法公寓二期**：位于区错埠岭区域，房价均价约为16469元/平方米。

- **洪山坡小区**：位于区洪山坡区域，房价均价约为21141元/平方米。

- **华远汤米公馆**：位于区福州北路附近，房价均价约为14513元/平方米。

总的来说，城建鼎都周边拥有众多楼盘和地产项目，涵盖了不同年代、不同价格和不同定位的住宅选择。这些楼盘和地产项目的存在，不仅丰富了周边的居住选择，也提升了区域的居住品质和居住氛围。