中启胶建大厦位于青岛市区新都心号，周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边楼盘的详细介绍：

一、云谷金茂府

云谷金茂府位于李沧甘泉路8号，虽然不属于区，但距离中启胶建大厦并不远。该项目在售住宅为品牌地产，地铁沿线，均价约为26500元/㎡。云谷金茂府正在销售的户型建筑面积为115-165㎡，其中小高层价格为32000-33000元/㎡，高层平均价格为27000元/㎡。该楼盘以其高品质住宅和优越的地理位置吸引了众多购房者的关注。

二、远洋繁花里

远洋繁花里位于黑龙江路456号，与中启胶建大厦同属一个区域。该项目是一个集商业、写字楼、住宅于一体的综合性楼盘，其中住宅部分在售户型建筑面积为116-160㎡，平均价格为21500-24000元/㎡。远洋繁花里周边配套完善，包含市政配套、购物中心、餐饮等，居住十分安全便捷。此外，其内部环境设计绿色环保，环境优美，是一个理想的居住选择。

三、周边其他楼盘

除了上述两个楼盘外，中启胶建大厦周边还有多个其他楼盘可供选择。这些楼盘类型多样，包括但不限于写字楼、商务楼等。如SCC青岛生物科技创新园、万科中心、双山大厦、和达君玥国际等，这些楼盘均拥有优越的地理位置和完善的配套设施，满足不同购房者的需求。

综上所述，中启胶建大厦周边楼盘众多，类型多样，价格区间广泛。购房者可以根据自己的需求和预算选择合适的楼盘进行购买。在购房过程中，建议购房者详细了解楼盘的户型、价格、配套设施等信息，以便做出明智的购房决策。