青岛蓝色梦想大学生创业基地周边拥有一些楼盘和地产项目，以下是对其周边楼盘及地产项目的详细介绍：

首先，虽然无法直接提供紧邻蓝色梦想大学生创业基地的楼盘信息，但根据区域位置，可以推测该基地位于青岛市区辽宁路街道，这一区域作为青岛市的核心地带之一，拥有相对成熟的房地产市场和多样的楼盘选择。

在辽宁路附近，可以找到的楼盘包括但不限于一些老旧社区和新建住宅项目。这些楼盘可能涵盖从经济型到高端型的不同定位，满足不同购房者的需求。然而，由于房地产市场的动态变化，具体的楼盘名称、价格、户型等信息可能随时间而变化，建议购房者直接咨询当地的房地产中介或开发商以获取最新、最准确的信息。

此外，青岛市作为一个沿海开放城市，其房地产市场一直受到国内外投资者的关注。在辽宁路周边，除了传统的住宅项目外，还可能存在一些商业地产项目，如写字楼、商铺等。这些商业地产项目通常位于交通便利、配套设施完善的区域，具有较高的投资价值和商业潜力。

对于有意在蓝色梦想大学生创业基地周边购房或投资的人来说，建议密切关注市场动态，了解当地的房地产政策、发展趋势以及潜在的投资机会。同时，也可以考虑咨询专业的房地产顾问或投资专家，以获取更具体、更个性化的投资建议。