沈阳的东窑鞋业园周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边楼盘和地产项目的详细介绍：

首先，东窑鞋业园附近的一个显著楼盘是东窑家园，位于区陵东街道鸭绿巷27号，该小区以小户型居多，配套齐全，交通便利。小区周边的设施包括学校、超市、餐厅等，生活便利度高。此外，东窑家园的绿化率较高，居住环境相对较好。

其次，周边还有辽宁省新型原材料产业孵化基地、首府科创园云创中心、首府科创园智慧城市产业馆等产业地产项目。这些项目不仅为周边区域提供了丰富的产业配套，还带动了区域经济的发展。其中，首府科创园作为新型改善的代表，备受关注。

此外，东窑鞋业园周边还有一些其他住宅和商业楼盘，如网易沈阳数字产业中心、泰和国际大厦、辽宁省信创园等。这些楼盘和项目不仅丰富了周边的房地产市场，还为居民提供了多样化的居住和商业选择。

值得注意的是，东窑鞋业园自身也是一个具有特色的地产项目，虽然主要作为鞋业产业园区，但其地理位置优越，交通便利，且周边配套设施完善。然而，根据之前的消息，东窑鞋业园地块曾传出拆迁的消息，虽然目前园区仍在正常运营中，但未来是否会有变动仍需关注。

总的来说，东窑鞋业园周边的楼盘和地产项目种类繁多，既有住宅楼盘也有产业地产项目，为居民和商家提供了多样化的选择。同时，周边的配套设施完善，交通便利，使得该区域具有较高的居住和商业价值。