沈阳市区融合创新中心位于，以下是对该办公楼周边楼盘及地产项目的介绍：

1. **恒山路小区**：位于区崇山中路与嘉陵江街交叉路口往东南约70米，该小区与融合创新中心距离较近，为居民提供了便利的地理位置。

2. **崇嘉新居**：位于区崇山中路47号，该小区以小户型居多，且为老小区，但配套设施齐全。其地理位置也相对优越，与融合创新中心在同一商圈内。

3. **府兴苑**：位于沈阳市区黄河南大街70号，该小区交通便利，同样以小户型居多，且配套设施齐全。虽然与融合创新中心不在同一条街道上，但距离并不远，仍属于同一商圈。

4. **融创·金地丨御璟壹号**：虽然未直接提及与融合创新中心的距离，但作为区的一个知名楼盘，其地理位置也相对优越，位于首府新区板块，西邻沈阳金廊北段，北连沈阳北部大学城。该楼盘主要在售的是80~135㎡的二居室、三居室和四居室，均价约12500元/㎡。其小高层在售均价12000元/㎡，洋房在售均价则在14000-16000元/㎡之间。融创·金地丨御璟壹号凭借其地理位置、产品标准和房企品牌影响力，在区楼市中具有一定竞争力。

5. **万科首府未来城**：作为区的一个大型住宅项目，万科首府未来城在售的小高层产品均价达到14500元/㎡。虽然与融合创新中心的直接关联不大，但作为同一区域内的知名楼盘，其存在也为该区域增添了更多的居住和商业氛围。

综上所述，沈阳市区融合创新中心周边的楼盘和地产项目众多，包括恒山路小区、崇嘉新居、府兴苑等老小区以及融创·金地丨御璟壹号、万科首府未来城等新建楼盘。这些楼盘各具特色，为居民提供了多样化的居住选择。