辽宁省新型原材料产业孵化基地位于沈阳市区处，其周边拥有多个楼盘和地产项目。以下是对该区域周边楼盘和地产项目的详细介绍：

首先，距离该孵化基地较近的有鸭绿江小区，其详细地址为沈阳市区鸭绿江街24号。该小区为区域内的居民提供了舒适的居住环境。

其次，世纪龙苑也是一个值得关注的楼盘，位于沈阳市区陵园街12号甲。该楼盘以其良好的绿化环境和配套设施而受到好评，大户型居多，非常适合家庭居住。此外，其地理位置优越，靠近地铁10号线，交通便利。

再者，金通阳光苑也是一个不错的居住选择，位于辽宁省沈阳市区陵园街23-1号。该楼盘同样拥有完善的配套设施和大户型设计，且靠近地铁10号线，为居民提供了便捷的出行条件。其在区域内的口碑较好，评分为5分。

除了上述楼盘外，该区域周边还有如东北国实大厦、辽宁省信创园、东亚翰林世家（商住楼）、东窑鞋业园、金昌吉第（办公）、沈阳软件大厦、泰和国际大厦、辽宁经贸大厦、陵东大厦等多个地产项目。这些项目涵盖了办公、商住等多种用途，为区域内的企业和居民提供了多样化的选择。

总的来说，辽宁省新型原材料产业孵化基地周边的楼盘和地产项目种类繁多，既有适合家庭居住的住宅小区，也有适合企业办公的写字楼和商住楼。这些楼盘和地产项目的存在，不仅丰富了区域内的居住和办公选择，也提升了该区域的整体价值。