沈阳德郡7号（商住楼）周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边部分楼盘及地产项目的介绍：

首先，德郡7号本身就是一个具有特色的地产项目。该项目由沈阳唐州房产开发有限公司开发，是沈阳首个推出LOFT概念的楼盘。它采用德国理性主义建筑风格，外立面简洁富有秩序。在空间分配上，德郡7号1―2层为裙房，3层为大堂，4―9层为产权式酒店，10―16层为小户型寓所，17-24层则为创新性的LOFT空间，举架4.8米，全幅落地窗，居住环境舒适。

在德郡7号周边，还有美的君兰江山、旭辉铂宸府、旭辉宸寓、沈阳富力国金中心等多个热门楼盘。这些楼盘各有特色，有的以高端住宅为主，有的则集商业、办公、住宅于一体，为周边居民提供了丰富的选择。

此外，周边还有岐山书苑、华强商业金融中心、金昌好房宝新公馆等项目。这些项目不仅丰富了周边的房地产市场，也为区域经济的发展注入了新的活力。

需要注意的是，由于房地产市场的不断变化和发展，以上楼盘及地产项目的具体情况可能会有所变化。因此，在购房或投资前，建议详细咨询相关房地产机构或开发商，以获取最准确的信息。

总的来说，德郡7号周边楼盘众多，地产项目丰富多样，为购房者提供了多种选择。无论是寻求高端住宅还是商业投资机会，这里都是一个值得关注的区域。