沈阳方圆大厦周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边部分楼盘及地产项目的介绍：

首先，润汇中心是方圆大厦附近的一个显著楼盘，它位于沈阳市区惠工东二街惠工社区西侧，所属商圈为小北。该位置使得润汇中心与方圆大厦在地理位置上相对接近，共享相似的周边配套和交通环境。

此外，方圆大厦周边还有其他一些知名的楼盘，如鑫汇国际大厦、嘉兴国际公寓、北站新地中心、新世纪大厦、卓越大厦、新华天玺大厦、美亚大厦、市府恒隆广场等。这些楼盘多为商务办公楼，与方圆大厦共同构成了该区域的商务氛围。

在地产项目方面，周边在售的新楼盘包括保利云上、正大家之梦、龙湖·云河砚、乾塬墅、保利城以及万科浑南新都心等。这些项目提供了多样化的住宅选择，从普通住宅到高端别墅应有尽有，满足了不同购房者的需求。

总的来说，方圆大厦周边的楼盘和地产项目种类繁多，无论是商务办公还是居住生活，都能在该区域找到合适的选择。同时，周边的交通、商业、教育等配套设施也相对完善，为在此工作和生活的人们提供了极大的便利。