沈阳市科技企业孵化器（古井路）位于辽宁省沈阳市区。该区域周边的楼盘和地产项目信息如下：

1. **万科东第**：该项目位于金家街38号，距离沈阳市科技企业孵化器（古井路）较近。万科东第作为一个知名的地产项目，以其优质的建筑质量和周边完善的配套设施，吸引了众多购房者的关注。

2. **炮苑花都**：炮苑花都位于辽宁省沈阳市区东大营街31-11号，距离沈阳市科技企业孵化器（古井路）也不远。该项目以其独特的地理位置和舒适的居住环境，成为周边居民的理想选择。

3. **农业大学山上小区**：该项目位于沈阳市区古井路沈阳农业大学附近，是一个具有浓郁学术氛围的居住小区。周边环境优美，交通便利，适合追求安静舒适生活的购房者。

除了以上楼盘外，周边还有多个产业园区和工业区，如辽宁东亚农大工业科技园、沈阳黎新幕墙工业园区等，这些园区的存在为区域带来了良好的产业氛围和就业机会。

此外，随着城市的发展，该区域的配套设施也在不断完善中。购房者可以享受到便捷的交通、完善的商业设施和优质的教育资源等。无论是对于自住还是投资来说，该区域都具有较大的潜力和价值。