沈阳亚洲时尚公寓（商住楼）周边有多个楼盘和地产项目，以下是详细的介绍：

首先，距离亚洲时尚公寓较近的一个楼盘是国王湖，位于辽宁省沈阳市浑南区世博东街69号。该楼盘被评价为绿化不错、物业好、环境不错，是一个次新小区，且以小户型居多。不过，值得注意的是，该楼盘与亚洲时尚公寓并不在同一行政区，但仍在沈阳市内，对于寻求不同区域房产的购房者来说，仍是一个值得参考的选择。

其次，周边还有富力星月湾这一楼盘，它位于辽宁省沈阳市沈北新区沈北路206号天时街星月湾。富力星月湾同样被提及绿化不错，且以板楼和大户型居多。这也是一个次新小区，为购房者提供了另一种选择。

此外，在浑南区碧桂大街西100米处，还有沈阳碧桂园-玺园这一地产项目。虽然该项目的具体评价信息未直接给出，但作为碧桂园旗下的项目，通常能够保持较高的建筑质量和居住舒适度，对于追求品质生活的购房者来说，是一个值得期待的选项。

除了上述楼盘外，亚洲时尚公寓周边还有多个其他小区，如省委社区高层小区、电大北社区、剑桥公馆、中山秀景以及五环社区等。这些小区各具特色，有的历史悠久，有的则相对较新，为购房者提供了多样化的选择。购房者可以根据自己的需求和预算，在这些小区中寻找合适的房源。

总的来说，沈阳亚洲时尚公寓（商住楼）周边楼盘众多，无论是寻求新楼盘还是二手房源的购房者，都能在这一区域找到满足自己需求的项目。同时，这些楼盘的多样性和丰富性也为购房者提供了更多的选择和比较空间。