沈阳年华国际大厦周边有多个楼盘和地产项目，以下是具体的介绍：

首先是紧邻年华国际大厦的**东方明珠家园**，位于辽宁省沈阳市区图们路24号。该小区被标记为老小区，以大户型居多，并且配套齐全。小区评分为3.4，显示出其在居民心中的一定认可度。

另一个值得注意的楼盘是**城市家园**，位于辽宁省沈阳市区北七马路14号。这个小区同样被归类为老小区，大户型居多，配套齐全。其评分为3.5，略高于东方明珠家园，显示出它在居住环境或设施方面可能更具优势。

此外，在距离年华国际大厦不远处，还有**龙湖·天钜**这一地产项目，位于辽宁省沈阳市区延边街28号。虽然未提供详细的评分或户型信息，但龙湖作为知名的房地产开发企业，其项目通常具有较高的品质和吸引力。

年华国际大厦本身也是一个值得关注的地产项目。它位于区，东临南京街，南接北九马路，地理位置优越。大厦总占地面积3500平方米，总建筑面积为55000平方米，建筑总高度为99.8米。地上29层、地下2层的建筑结构，使得它成为该区域的一个标志性建筑。大厦内部1-6层用于商业配套，7-28层为商务公寓，29层则为国际会员制俱乐部，为入驻的企业和个人提供了丰富的配套设施和服务。

总的来说，沈阳年华国际大厦周边拥有多个楼盘和地产项目，无论是老小区还是新开发的地产项目，都各具特色。这些楼盘和地产项目的存在，不仅丰富了该区域的居住和商业环境，也为居民和企业提供了更多的选择和便利。