辽宁星宇光电科技产业园位于沈阳市区处。该区域周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对周边部分楼盘的介绍：

首先，叁源里是位于沈阳市区沈阳绕城高速与迎春北街交叉路口往东北约170米的一个楼盘。虽然它距离星宇光电科技产业园有一定的步行距离，但仍然是周边的一个重要地产项目。

其次，华发四季是另一个值得关注的楼盘，它位于辽宁省沈阳市区吉湾街76号。这个楼盘以其优越的地理位置和高质量的居住环境而受到关注，为周边居民提供了舒适的居住选择。

此外，满融国际新城也是周边的一个重要地产项目，它位于辽宁省沈阳市苏家屯区迎春北街88号。这个楼盘以其绿化良好、配套齐全、交通便利和环境优美等特点而受到好评，为居民提供了高品质的生活空间。

除了以上提到的楼盘外，周边还可能存在其他未列举的地产项目。这些项目可能包括各种类型的住宅、商业和办公空间，满足不同人群的需求。对于具体的地产项目信息和楼盘详情，建议咨询当地的房地产中介或开发商以获取最新和准确的信息。