青岛宏祥一路近锦盛三路的通运智慧产业园（写字楼）周边有多个楼盘和地产项目，以下是对这些项目的详细介绍：

首先，通运智慧产业园本身就是一个集办公、商业于一体的综合性地产项目。该项目在售的写字楼面积范围为100-1200平方米，均价约为8500元/平方米。项目位于宏祥一路与锦盛三路交汇处（管委会东侧），地理位置优越，交通便利。

其次，青岛天安科创城也是位于该区域的一个大型地产项目。该项目由青岛天安科创城产业有限公司开发，在售户型建面约110-1500平方米，均价约7200元/平方米。天安科创城项目占地面积广阔，建筑面积达到1020000平方米，是一个集科研、办公、商业等多功能于一体的大型综合体。

此外，该区域还有其他一些楼盘和地产项目，如青岛动投壹中心、北岸文澜悦等。这些项目提供了多样化的住宅和商业选择，满足了不同人群的需求。这些楼盘的价格、户型和配套设施等信息可能因市场变化而有所不同，具体详情需咨询相关售楼处或开发商。

总的来说，青岛宏祥一路近锦盛三路的通运智慧产业园周边楼盘众多，地产项目丰富多样。这些项目不仅提供了优质的办公和商业环境，还为居民提供了舒适的居住条件和便捷的交通设施。对于有意向在该区域购房或租房的人士来说，这些楼盘无疑是一个值得考虑的选择。