宁波的奥克斯中央大厦，作为宁波市南部商务区的地标性建筑，其周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边楼盘及地产项目的详细介绍：

首先，奥克斯中央大厦东临城市主干道天童路，北侧直面25.6公顷的公园，地理位置十分优越。其周边的楼盘包括盛世天城二期、雅戈尔江上花园、紫郡、中海雍城世家二期以及东湖花园二期等。这些楼盘的房价各不相同，但普遍较高，反映了该区域的良好发展前景和居住环境。

盛世天城二期，作为奥克斯地产的又一力作，其房价和品质均属上乘。雅戈尔江上花园则以其独特的地理位置和优美的江景吸引了众多购房者。紫郡和中海雍城世家二期则以高品质的住宅和完善的配套设施赢得了市场的认可。东湖花园二期则以其成熟的社区环境和丰富的配套设施成为了该区域的热门楼盘之一。

除了住宅楼盘外，奥克斯中央大厦周边还有多个商业地产项目。例如，附近的恒元大厦、红巨大厦、杉杉广场等，都是该区域的商业地标。这些商业地产项目不仅为周边居民提供了便捷的购物和娱乐场所，还吸引了众多企业和商家入驻，进一步推动了该区域的经济发展。

此外，奥克斯中央大厦周边的交通也十分便捷。地铁轨道交通3号线和8号线在附近设有站点，公交车线路也十分丰富，为居民和上班族提供了便捷的出行条件。同时，该区域还拥有多个政府公共机构和休闲娱乐场所，如区政府、商会、工商行政管理局、宁波海关等政府机构，以及水街、万达广场、联盛广场等休闲娱乐场所，为居民提供了丰富的生活配套和便利。

综上所述，宁波的奥克斯中央大厦周边楼盘众多，商业地产项目丰富，交通便捷，生活配套完善。这些优势使得该区域成为了宁波市南部商务区的核心枢纽之一，吸引了众多企业和居民入驻。