宁波胜山镇工业区周边，拥有一些楼盘和地产项目，以下是对该区域周边楼盘和地产项目的介绍：

首先，慈胜山Ⅰ202201#地块位于胜山镇附近，是的一个小区。该地块占地区域为8889.00㎡，建筑区域面积为14222.40㎡，容积率为1.6，绿化率为30.0%，提供了一个比较宜居的环境。交通方面，该楼盘附近的交通较为便利。

其次，华府晨园是另一个位于胜山镇的楼盘，具体地址为胜山镇胜山大道740号。关于该楼盘的更多详细信息，可能需要进一步查询或咨询相关售楼处。

此外，在胜山地区的楼盘排行榜中，祥生明玥府和上东辰府也是备受关注的楼盘。祥生明玥府以其低容积率和品牌开发商的优势而受到好评，而上东辰府则以其洋房品质、小区环境和交通便利性而受到赞誉。这些楼盘不仅提供了优质的居住环境，还具有一定的投资价值。

请注意，以上信息可能随时间发生变化，具体楼盘信息、价格、户型等请以售楼处实际信息为准。在购房前，建议购房者进行实地考察和详细咨询，以做出明智的购房决策。