宁波的韵升科技工业四园，其周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是详细的介绍：

首先，韵升科技工业四园本身就是一个重要的产业园区项目，虽然具体面积和租售信息可能因时间变化而有所不同，但它作为一处现代化的工业园区，为周边的办公楼和地产项目增添了浓厚的商业氛围。

在韵升科技工业四园周边，可以找到的楼盘包括宁波经济技术开发区精利科创园、海天金属宁波保税区基地、汇鑫模具压铸小微工业园区、海星产业园、龙潭山工业园区、永泰工业园（甬江南路）、汇鑫工业园、超远创业·90智投孵化园、大碶工业园以及华辉工业园等。这些工业园区和地产项目各具特色，有的专注于科技创新，有的则侧重于生产制造，共同构成了区丰富多样的工业地产版图。

此外，韵升科技工业四园周边的地产项目还包括一些商业和住宅楼盘，如凤融府等。凤融府是一个在售的普通住宅项目，提供小户型选择，且不限购，以装修交付为主。其地理位置优越，位于凤凰城恒山路与闽江路交叉口往南约150米，交通便利，周边配套设施完善，包括教育、医疗、购物和娱乐等多个方面。

总的来说，韵升科技工业四园周边的楼盘和地产项目种类繁多，既有专注于工业生产和科技创新的工业园区，也有提供舒适居住环境的住宅楼盘。这些项目共同构成了区繁华的商业和工业环境，为投资者和购房者提供了丰富的选择。