宁波星悦中心（办公）位于宁波市区核心地段，周边拥有多个楼盘和地产项目，以下是对其周边楼盘和地产项目的详细介绍：

首先，星悦中心本身就是一个集商业、住宅、酒店式公寓及写字楼于一体的综合性地产项目。该项目占地近4万平方米，总建筑面积约29万平方米，由复星地产开发。其中，11万平方米的商业综合体将引入数百家国内外品牌，为周边居民和办公人士提供一站式全新都会生活方式。

在星悦中心周边，还有其他一些知名的楼盘和地产项目。例如，万科第五园，虽然位于上海市浦东新区，但作为一个高品质的住宅项目，其优秀的绿化和配套设施也值得一提。然而，需要注意的是，该楼盘与星悦中心并不在同一城市区域，仅作为周边楼盘的一个参考。

此外，虽然具体楼盘名称和详细信息可能因时间和市场变化而有所不同，但根据百度地图等权威信息来源，星悦中心周边还拥有多个住宅和商业项目。这些项目不仅提供了丰富的居住选择，还进一步提升了区域的商业氛围和生活便利性。

在交通方面，星悦中心拥有得天独厚的优势。项目紧邻宁波高铁站和地铁2号线、4号线（建设中），可无缝对接城市交通网络，为办公人士和周边居民提供了便捷的出行方式。此外，项目周边还有多条公交线路经过，进一步增强了区域的交通可达性。

综上所述，宁波星悦中心（办公）周边拥有多个高品质的楼盘和地产项目，以及便捷的交通网络和丰富的商业配套。这些优势使得星悦中心成为了一个理想的办公和居住地点。