广州土华创业园周边的楼盘和地产项目信息丰富多样。以下是对周边部分楼盘和地产项目的介绍：

首先，靠近土华创业园的一个知名地产项目是琶洲·樾（别名琶洲樾、琶洲樾|华樾）。该项目位于区琶洲西区，主推建面约140-245㎡的不限购中心资产，价格区间在9-14.5万元/㎡之间。琶洲·樾作为国企开发的品牌地产，以其豪华居住区和优越的地理位置吸引了众多购房者的关注。此外，该项目还享有较高的评分，显示出其优质的居住环境和配套设施。

除了琶洲·樾外，周边还有其他多个地产项目。例如，琶洲·华樾的均价约为140000元/㎡；新世界·天馥的均价约为41000元/㎡；越秀琶洲南TOD的均价约为130000元/㎡；越秀·珑悦西关的均价约为48000元/㎡；中海大境的均价约为85000元/㎡。这些项目各具特色，提供了多样化的住宅选择。

此外，周边还有一些创意园区和写字楼项目，如A+琶洲创新港、乐天智谷、智通创意园等。这些项目不仅为创业者提供了良好的办公环境，还丰富了周边的商业氛围。

在交通方面，土华创业园及其周边楼盘享有便利的交通条件。附近有多条公交线路可达，包括252路、270路等，可轻松前往广州市内各个区域。此外，园区周边还有多个地铁站点，如地铁11号线龙潭站、地铁12号线赤沙站等，为居民提供了便捷的出行选择。

综上所述，广州土华创业园周边的楼盘和地产项目种类繁多，无论是住宅还是商业项目都各具特色。这些项目不仅提供了优质的居住和办公环境，还享受了便利的交通条件和丰富的配套设施。