青岛鑫裕和大厦是一座位于青岛市区的甲级写字楼项目，其具体位置及相关信息如下：

该大厦坐落于区，紧邻海尔路、同安路、文岭路和翠岭路，交通极为便利。多条公交线路如28路、102路、125路、223路、313路、375路等经过此地，为在此办公的人员提供了多样化的出行选择。此外，距离地铁2号线同安路站步行仅需约656米，进一步增强了交通优势。

在地理位置上，鑫裕和大厦处于区中央商务区中心，周围环绕着颐中体育中心、啤酒城、中国联通、区政府、海尔集团总部等重要商业和行政中心。这些商业和行政中心的汇聚，使得该区域环境幽雅，商业发达，成为青岛高科技工业园区的标志性建筑之一。

大厦由青岛飞驰置业有限公司开发，占地面积7000平方米，总建筑面积达到17941.63平方米。建筑高度为地下一层、地上十八层（也有说法为地上十六层），采用主楼框剪结构和钢结构展厅，设计科学，格局合理。外墙采用玻璃幕墙和石材幕墙设计，造型美观、豪华气派，彰显出企业的形象和实力。

在内部空间设计上，鑫裕和大厦配备了有线电视、电话、网络、中央空调和监控系统等功能，满足现代化办公需求。内部空间可以自由分隔和组合，为不同规模的企业提供了灵活的办公空间。此外，项目还设有70个停车位，为业主和租户提供了充足的车位选择。

物业管理方面，由鑫裕和物业公司提供服务，物业费为4.5元/平方米·月。物业管理团队负责维护写字楼的日常运营和设施维护，确保入驻企业能够在一个安全、整洁、高效的环境中工作。同时，他们还提供一系列增值服务，如清洁、安保、维修等，以满足入驻企业的多样化需求。

综上所述，青岛鑫裕和大厦凭借其优越的地理位置、完善的配套设施和专业的物业服务，成为众多企业理想的办公场所。在这里，企业不仅可以享受到高品质的办公环境，还可以与各行业精英进行交流和合作，共同推动企业的发展。