该办公楼项目位于青岛区的文岭路上，紧邻深圳路。具体位置靠近资源博雅广场，这里是一个集办公、商业于一体的现代化区域。

文岭路作为区的主要道路之一，交通便利，周边设施齐全。办公楼项目位于这一黄金地段，不仅便于员工通勤，也有利于企业的商务活动。深圳路作为连接市区与区的重要通道，进一步提升了该区域的通达性。

资源博雅广场作为附近的标志性建筑，为办公楼项目增添了不少亮点。这里环境优雅，绿化率高，为员工提供了一个舒适的工作环境。同时，广场周边的商业配套也满足了员工的日常需求。