青岛高新创业园位于青岛市区株洲路上，具体门牌号为151号。该办公楼项目地处高新技术产业区，周边环境优美，交通便利。

从地理位置上看，高新创业园紧邻主要交通干线，方便员工通勤及商务出行。周边生活配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等多种业态，为员工提供了便捷的生活服务。

此外，该办公楼项目所在的高新技术产业区，集聚了众多高科技企业和创新型企业，形成了良好的产业氛围和创新环境。这对于入驻企业来说，无疑是一个有利于业务发展和创新合作的理想选择。