国家先进计算产业创新中心青岛基地的办公楼项目位于青岛市区附近。该基地紧邻青岛国际创新园，地理位置优越，交通便利。

具体来说，该项目的总用地近2万平方米，总建筑面积达到了6.73万平方米。其中，地上建筑面积为4.24万平方米，规划有一栋3层的生产厂房和一栋17层的高层建筑，为科研和办公提供了充足的空间。地下建筑面积则为2.48万平方米，可能用于停车、设备等功能区域。

作为国家发改委批复的首个项目，国家先进计算产业创新中心青岛基地的建设具有重要意义。它不仅将推动青岛乃至全国的先进计算产业发展，还将为相关领域的科研和创新提供强大的支持。随着该项目的不断推进，相信它将为青岛的科技创新和经济发展注入新的活力。