该办公楼项目位于青岛市的和平街教师新村附近，具体在蓼兰路的西北侧。这一地理位置使得该办公楼周边环境优美，且交通便利。

青岛创业园区作为一个集创新、研发、办公于一体的综合性区域，吸引了众多企业和创业团队入驻。该办公楼项目作为园区内的重要组成部分，不仅享有园区内完善的配套设施，还能享受到政府提供的多项优惠政策。

对于在此办公的企业和团队来说，无论是寻找合作伙伴，还是进行业务拓展，都将拥有得天独厚的优势。同时，周边的生活设施也十分齐全，为员工提供了便捷的生活条件。