青岛华侨科技园的办公楼项目位于青岛市新区。这一地理位置处于城市的发展前沿，享有便捷的交通网络。

具体而言，该办公楼紧邻新区大道，这使得员工和客户可以轻松地通过公路交通到达。同时，周边的基础设施完善，包括餐饮、购物和休闲设施，为员工提供了便利的生活环境。

华侨科技园作为该地区的科技创新园区，汇聚了众多高科技企业和研究机构，为入驻的办公楼项目创造了浓厚的创新氛围和良好的商业环境。这样的地理位置不仅有利于企业的发展，也为企业间的交流与合作提供了便利。