该办公楼项目位于青岛市的开发区内，具体地址是泉州路9号的金龙工业园。泉州路是该开发区内的一条主要道路，交通便利，方便员工和访客出入。

金龙工业园是一个集生产、办公于一体的综合性园区，拥有良好的基础设施和配套服务。该办公楼项目在园区内占据了一个优越的位置，不仅环境优美，而且周边设施完善，能够满足企业的各种需求。

此外，该办公楼项目所处的位置还具备良好的交通网络，无论是自驾还是乘坐公共交通都非常方便。同时，周边的生活配套设施也十分齐全，为员工提供了便利的生活条件。