该办公楼项目位于宁波区的戚家山街道，具体地址是港口路58号。这里属于青峙工业区的一部分，地理位置优越，交通便利。

从地理位置上来看，它靠近主要的交通干线，便于员工和客户的出入。同时，周边的配套设施完善，包括餐饮、购物和休闲场所，为在此办公的人员提供了极大的便利。

青峙工业区作为宁波区的重要工业区域，聚集了众多企业，形成了良好的产业氛围。该办公楼项目在此设立，无疑将受益于这一区域的经济发展和产业升级。