该办公楼项目位于宁波东保线费市家苑的东南侧。这里紧邻宁波市（）城市工业功能区，地理位置优越，交通便利。

具体来说，它处于城市工业功能区的核心地带，不仅方便员工通勤，也有利于企业的物流运输和业务往来。周边环境成熟，配套设施完善，为在此办公的企业提供了良好的发展环境。

此外，该区域还具有良好的产业基础和政策支持，对于吸引和留住优质企业具有重要意义。办公楼项目的建设，将进一步推动该区域的经济发展和产业升级。