宁波甬水桥科创中心位于宁波市区，紧邻祖关山路。该办公楼项目具体坐落在南都花城的东侧，与甬水桥区域相邻，地理位置优越。

从地理位置上看，这里交通便利，周边有多条公交线路经过，为在此办公的人员提供了便捷的出行条件。同时，周边生活配套设施完善，餐饮、购物、休闲等一应俱全，满足了办公人员的日常生活需求。

甬水桥科创中心作为一处重要的办公楼项目，不仅地理位置优越，而且建筑设计和内部设施也十分现代化，为入驻企业提供了良好的办公环境和高效的办公体验。这里吸引了众多企业和创业者前来入驻，成为了区的一处重要的商务办公区域。