宁波上海街教育园区位于市的中心地带，浒山街道是该市的主要行政区之一。新江路作为浒山街道的主要道路之一，交通便利，周边生活配套设施完善。

该办公楼项目具体坐落在新江路762号，紧邻上海街教育园区。这一地理位置使得该办公楼不仅享有便捷的交通网络，还能充分利用教育园区内的丰富资源和浓厚的学术氛围。周边有众多学校、培训机构以及商业设施，为在此办公的人员提供了极大的便利。

此外，该区域的发展潜力巨大，随着周边基础设施的不断完善和更多教育、科技企业的入驻，该办公楼项目的价值将得到进一步提升。