中科城市新材料科创园位于宁波。这个办公楼项目地处宁波市的区，洪塘南路是该区域的一条主要道路，交通便利，周边配套设施完善。

具体位置上，该科创园紧邻洪塘南路西侧，周边有多条公交线路经过，方便员工出行。同时，该区域距离宁波市中心也不远，驾车或乘坐公共交通均可快速到达，为员工提供了便捷的通勤条件。

此外，中科城市新材料科创园所处的位置还具有一定的产业聚集效应，周边有多家科技企业和研究机构，形成了良好的科技创新氛围。这为入驻该科创园的企业提供了更多的合作机会和发展空间。