该办公楼项目位于沈阳的杭州东路以北50米处，具体坐落在马刚工贸园区内。这一地理位置使得该办公楼项目享有便利的交通条件，同时也便于与园区内的其他企业进行业务往来和合作。

作为沈阳市的重要发展区域，拥有完善的交通网络和基础设施，为入驻企业提供了良好的发展环境。而马刚工贸园区作为该区域内的重点产业园区，更是吸引了众多企业的关注和入驻。该办公楼项目位于园区内，无疑将享受到园区带来的各种资源和优惠政策。

此外，该办公楼项目周边的配套设施也相对完善，包括餐饮、住宿、购物等，为员工的工作和生活提供了极大的便利。同时，周边的自然环境也十分优美，为员工提供了一个舒适、宜人的工作环境。