沈阳的创业孵化基地，位于沈阳市的北部，具体坐落在的核心区域。该办公楼项目紧邻沈北路，这是一条贯穿的主要道路，交通便利，周边有多条公交线路经过，便于员工和访客出行。

从地理位置上看，创业孵化基地处于城市发展的活跃地带，周边不仅有丰富的商业配套设施，如餐饮、购物、休闲等场所，还临近多所高校和科研机构，为入驻企业和创业者提供了良好的人才资源和科研环境。

此外，该办公楼项目所在的区域自然环境优美，周边有公园和绿地，为员工提供了舒适的办公和生活环境。同时，政府也对该区域给予了多项政策支持，旨在推动创新创业和产业升级。