中兴沈阳软件产业园的办公楼项目位于辽宁省沈阳市78号。该产业园是中兴通讯及其关联公司中兴发展有限公司在沈阳的一个重要投资项目，旨在结合东北地区的区位、人力资源、教育和科研优势，通过中兴的商业运作优势，实现优势互补。

中兴沈阳软件产业园项目主要建设内容包括研发中心、测试中心、试验中心、办公大楼等，以及内部员工及客户教学、培训用房、生活用房和生活配套设施等。园区规划总投资较大，总占地广阔，一期工程建成后，预计每年将产生显著的综合产值，并能容纳大量高科技人才。

该产业园的地理位置优越，周边交通便利，可以乘坐公交180路、182路、V122路等线路到达附近。此外，周边还有多个公交站，如沈阳国际科技园公交站、光电产业园公交站等，为员工的通勤和出行提供了极大的便利。

综上所述，中兴沈阳软件产业园是一个集研发、测试、办公、培训和生活配套等多功能于一体的高科技产业园区，其办公楼项目位于沈阳市78号，地理位置优越，交通便利。