沈阳沈西大道近中央路亿达近海科创云谷（商住楼）项目位于沈阳市区，具体坐落在沈西大道与中央路交汇处的附近区域。这一地理位置十分优越，便于交通出行和区域联动。

沈西大道作为该地区的主要交通干道，连接了多个重要节点，为入驻该办公楼的企业和个人提供了便捷的交通条件。同时，中央路作为另一条重要道路，也进一步增强了该区域的通达性。

亿达近海科创云谷作为一个综合性的商住楼项目，不仅提供了高品质的办公环境，还配备了完善的居住设施，满足了企业和个人在办公和生活方面的多样化需求。该项目的落成，对于推动区乃至整个沈阳市的经济社会发展具有重要意义。