该办公楼项目位于中国辽宁省沈阳市区，具体位置在智慧大街与苏赵线交叉口的西侧，距离交叉口大约50米处。这里地理位置优越，交通便利，是沈阳高新技术产业发展的重要区域之一。

中国科学院上海高等研究院沈阳产业化基地坐落于此，依托中国科学院的强大科研实力和技术支持，致力于推动科技成果的转化和应用，促进区域科技创新和产业升级。该办公楼作为产业化基地的重要组成部分，为科研人员和企业提供了现代化的办公环境和一流的科研设施。

周边环境优美，配套设施完善，包括餐饮、住宿、购物等生活设施一应俱全，为在此工作和生活的人们提供了极大的便利。此外，该地区还拥有丰富的教育资源，为企业的长期发展提供了人才保障。