该办公楼项目位于沈阳区轩顺路附近，紧邻东腾街。具体地说，它坐落在国际汽车研创园内，与联东U谷相邻。

国际汽车研创园是一个集研发、创新、生产于一体的综合性园区，为汽车及相关产业提供了良好的发展平台。而联东U谷则是一个知名的产业园区品牌，以其高品质的办公环境和完善的配套设施而受到企业的青睐。

该办公楼项目得益于其优越的地理位置，周边交通便利，配套设施齐全。无论是对于企业的日常运营还是员工的通勤生活，都提供了极大的便利。