华苑酒店位于沈阳市区。该办公楼项目地处区的核心地带，交通便利，周边设施完善。

从地理位置上来看，海棠街是区的一条主要街道，连接着区域内的多个重要地点。而39号这一位置，使得华苑酒店不仅享有便捷的交通网络，还能够轻松接入城市的主要干道，方便员工和客户的出行。

此外，华苑酒店周边的商业氛围浓厚，餐饮、购物、娱乐等配套设施一应俱全。无论是员工日常的生活需求，还是客户的商务活动，都能够在这里得到满足。这使得华苑酒店不仅是一个优质的办公场所，更是一个集商务、休闲于一体的综合性楼宇。