东信产业园办公楼项目位于辽宁省沈阳市区。这一地理位置使得该产业园拥有较为优越的区位条件。

具体来说，东信产业园靠近多条重要街道，包括燕塞湖街、洪湖二街和沧海路，交通网络四通八达。此外，该产业园距离地铁1号线开发大道站约601米，为在此办公的人员提供了便捷的公共交通出行选择。

周边环境方面，东信产业园周边汇聚了众多企业和配套设施。例如，速8酒店（沈阳张士开发区店）就坐落于张士经济技术开发区燕塞湖街，毗邻开发大道，周边约10公里范围内有宝马公司、远大企业集团、沈鼓集团、特变电工、沈阳机床等约600家大中小企业，这些企业和配套设施为东信产业园的入驻企业提供了丰富的商务资源和便利条件。

综上所述，东信产业园办公楼项目位于沈阳市区的一个交通便利、地理位置优越且周边配套设施完善的区域，是一个适合企业入驻和发展的优质产业园区。