该办公楼项目位于青岛区的富春江路，紧邻昆仑山南路。这一地理位置优越，便于交通出行和物流配送。

具体来说，它坐落在汇融智能产业小镇内，周边环境优雅，配套设施完善。周边不仅有便捷的交通网络，还有丰富的商业资源和公共设施，为员工的工作和生活提供了极大的便利。

富春江路作为区域内的主要道路，连接了多个重要的商业和住宅区，使得该办公楼项目成为了一个理想的商务办公地点。而昆仑山南路则为其提供了南北方向的快速通道，进一步增强了其交通便利性。

总的来说，这个办公楼项目在地理位置上具有显著的优势，无论是对于企业的日常运营还是员工的通勤和生活，都是一个非常合适的选择。