青岛灵珠山创新创业孵化基地位于青岛市区的核心地带。该办公楼项目紧邻黄河西路，地理位置优越，交通便利。

具体来说，该基地处于区的经济发展活跃区域，周边配套设施完善，包括商业设施、餐饮服务和公共交通等。黄河西路作为主要的交通干线，连接了多个重要区域，为入驻企业和创业者提供了便捷的出行条件。

此外，灵珠山创新创业孵化基地不仅地理位置优越，还致力于打造一个集创新、创业、孵化于一体的综合性平台，为创业者提供全方位的支持和服务，助力企业成长和发展。