青岛的办公楼项目位于西海岸新区。该区域是青岛的重要发展地带，拥有便捷的交通网络和完善的城市设施。

具体位置而言，该办公楼紧邻长江中路，这是一条贯穿西海岸新区的主要道路，连接了多个重要的商业和居住区。周围环境优美，附近有多个公园和绿地，为员工提供了良好的工作环境和生活氛围。

此外，该办公楼项目所在的西海岸新区，近年来大力发展高新技术产业，吸引了众多知名企业入驻，形成了良好的产业聚集效应。这也为该办公楼内的企业提供了更多的合作机会和市场潜力。