青岛中德生态园办公楼项目位于青岛区的团结路上，具体地址是弗莱社区3号。这一地理位置使得该办公楼享有便捷的交通网络，便于员工通勤及商务出行。

该办公楼项目坐落于青岛中德生态园内，这是一个集生态、智慧、开放于一体的国际化产业园区，旨在推动中德两国在经济、科技、环保等领域的深入合作。园区内环境优美，设施完善，为企业提供了良好的办公和发展环境。

此外，青岛中德生态园办公楼项目周边生活配套设施齐全，包括餐饮、购物、休闲等场所，为员工提供了便捷的生活服务。同时，园区还注重生态环境的保护，致力于打造一个绿色、健康的办公环境。