天智大厦写字楼位于青岛区的。这一地理位置处于区的核心地带，交通便利，周边配套设施完善。

从交通角度来看，该写字楼紧邻主要交通干线，方便员工和访客通过公共交通或自驾方式到达。附近有多条公交线路经过，同时距离高速公路入口也不远，为商务出行提供了极大的便利。

周边环境方面，天智大厦周边聚集了众多商业设施和餐饮娱乐场所，能够满足员工和访客在工作之余的休闲需求。此外，附近还有银行、酒店等商务服务设施，为入驻企业提供了一站式的商务服务。

在办公环境方面，天智大厦写字楼拥有现代化的办公设施和优质的服务，致力于为入驻企业提供高效、舒适的办公环境。其建筑设计风格独特，内部装修豪华大气，彰显了企业的品味和实力。

综上所述，天智大厦写字楼凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、完善的周边设施和优质的办公环境，成为了众多企业理想的办公场所。