青岛西于家河工业园办公楼项目位于青岛市区，具体在团结路上，门牌号为400号。这个地点处于西于家河工业园内，交通便利，地理位置优越。

该办公楼项目紧邻主要交通干线，方便员工和访客出行。周边环境良好，配套设施完善，包括餐饮、购物和休闲等场所，能够满足员工的日常生活需求。

此外，西于家河工业园作为当地重要的工业发展区域，拥有丰富的产业资源和良好的商业氛围，为入驻企业提供了良好的发展环境。