青岛青岛汇鑫茂物流园位于青岛市区的附近。这一地理位置为物流园提供了便捷的交通条件，方便货物的进出与运输。

该物流园内的办公楼项目坐落在园区内部，具体位置靠近主要道路，便于员工通勤以及客户的到访。办公楼周边配备了完善的设施，包括停车场、装卸区等，以满足物流运作的多种需求。

此外，青岛区作为青岛市的重要发展区域，拥有较为发达的交通网络和丰富的资源，这为青岛汇鑫茂物流园的办公楼项目提供了良好的发展环境和潜力。