该办公楼项目位于青岛区的区内，具体地址是富源工业园内的茂山路1000号。这里所说的位置即为澳波特产业园，它坐落在茂山路上。

澳波特产业园作为一个工业园区的一部分，其地理位置优越，交通便利。周围配套设施完善，方便企业员工的日常生活和工作需求。

茂山路作为该区域的主要道路之一，连接着多个重要的交通节点，使得从这里出发前往青岛市内其他区域或者周边城市都相当便捷。