青岛高新科技产业园办公楼项目位于青岛市区。这里地理位置优越，交通便利，紧邻多条主要交通干道，方便员工通勤及货物运输。

该办公楼项目坐落于高新科技产业园内，这意味着它周边聚集了大量的高科技企业和研发机构，形成了一个浓厚的科技创新氛围。对于入驻企业来说，这不仅有利于技术交流和合作，还能享受产业园提供的各种优惠政策和服务。

此外，该办公楼项目周边的配套设施完善，包括餐饮、购物、休闲等多种业态，能够满足员工在工作之余的生活需求。同时，周边的自然环境也十分优美，为员工提供了一个舒适的工作和生活环境。