核建青岛科技园办公楼项目位于山东省青岛市区，具体地址在区融合路（也有说法称位于）。该办公楼由核建科技园开发，是一个现代化科技园办公楼，旨在为各类型企业提供一个优质、舒适的办公环境。

关于核建青岛科技园的地理位置，可以说它占据了得天独厚的优势。该区域交通便利，临近地铁站和公交站点，无论是员工通勤还是企业客户来访，都能享受到便捷的交通条件。这样的地理位置不仅提升了企业的运营效率，也为企业的发展提供了广阔的空间和潜力。

核建青岛科技园作为一处产业园区，不仅具备优越的地理位置，还拥有完善的配套设施和优质的物业服务。这些优势使得该办公楼项目成为众多企业理想的办公场所。同时，随着区经济的不断发展和产业升级，核建青岛科技园的投资价值也将进一步提升。

综上所述，核建青岛科技园办公楼项目位于青岛市区融合路（或），具备优越的地理位置、完善的配套设施和优质的物业服务，是企业理想的办公场所之一。